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南九亭低密独栋别墅

9号线九亭站距离约1.8公里

【九里别院】上海九里别院预约热线：400-8552-775☎稀客热线}

建面约819-1593m²圭表独栋别墅

总价约：5700万~1.43亿

户均占地2亩以上现房销售毛坯托付

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参不雅赏识请提前预约

名堂基础信息

入住时辰：现房

物业费：别墅5元/月/频频米

主力户型：819-1593平米独栋别墅

销售价钱：5700万-1.43亿

轨谈交通：9号线九亭站

绿化率：40%

物业公司：上海古北物业解决有限公司

容积率：0.60

产权年限：70年

用地性质：住宅

【九里别院】由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层构成，现在在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生计和当然亲密战役。

名堂产物共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩以上，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多，接受通透的运筹帷幄，刚直斯文，嗅觉雅瞻念温馨，而且不断欧洲宫殿式建筑的极度气质！

扫数别墅都是地上两层地下一层的结构运筹帷幄，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；

地下室属于是半地下的运筹帷幄，每一户都配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等文娱失业空间；

一楼设有主客厅、书斋、宴集厅、中西双厨房，卧室等，

二楼的话是业主的休息区域，扫数的卧室全部都是套房运筹帷幄。

由于别墅接受的框架结构，是以好多的隔墙，业主是不错自行敲掉再行运筹帷幄里面时势的。每一户的花坛面积都达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占大地积是计入产证的，是以说是果然兴趣上的私家花坛。名堂接受小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、交易做事与空间景不雅一体化运筹帷幄，造成阔气特质的居住空间；

※用地性质：住宅

※接受小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、交易做事与空间景不雅一体化运筹帷幄，造成阔气特质的居住空间；

※高效哄骗地皮资源，扩大别墅内花坛面积，使每栋别墅占大地积均超过 2 亩；

※建筑单体中喜爱文化氛围，接受欧洲古典建筑体式，满足当代生计各样需求；

※通过谈路和花坛广场的设立被阔别红 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数目不同；

※小区北部为骨干谈涞坊路，叮咛了交易门径、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；

※名堂西北角设立一处交易办公空洞楼，算作扫数这个词别墅区的解决与做事中心；

※概念总用地：103615 ㎡；

※总建筑面积：80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡，交易配套面积：1868.76 ㎡，空洞楼面积：1148.02 ㎡；

户型图及名堂实景图

A户型建面约859㎡（含地下）▼

B户型建面约853㎡（含地下）▼

C户型建面约819㎡（含地下）▼

D户型建面约945㎡（含地下）▼

E户型建面约877㎡（含地下）▼

F户型建面约1593㎡（含地下）▼

样板间实景图▼

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在售实景图▼

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名堂中枢价值

①历史·臻稀：别墅地皮罢手供应，将来高端独栋别墅阛阓愈发稀缺，本案约819-1600平米圭表艺术大宅/纯独栋庄园别墅，限量入市，一栋难求；

②府院·大宅：有天有地，朴妮唛最新视频高门大户，计入产证的私家花坛，户均至少2亩地；坡屋顶/平屋顶超大露台/下千里式阳光庭院/静谧，奢享，难以复刻，经典匠心精工磨砺，再现艺术好意思墅；

名堂实景图

③艺术·不断：热烈的艺术氛围打造，庄严稳定的圭表原石立面，“十字轴”双心四步谈圭表好意思学园林，不断欧洲宫廷式建筑的极度气质；

④国宾级礼遇：配置“国宾级”五星酒店水准物业，访客招待/商务接送机/私东谈操纵家/宠物寄养/保洁养护/日程请示等等；

⑤高明会所：私籍业主会所：室内泳池，健身会馆，私东谈主请客厅，于细节之处体现精良回味和超越素养，将做事延申，给业主最尊严的感受，以顶级礼遇顶级。

名堂区位配套

【九里别院】位于松江区九亭板块，板块内配套如故相比熟习了，将来更将不断完善升级，产业是经济发展的关键场所。

区位线路图，仅供参考

聚焦生物医药、智能制造、东谈主工智能等策略性新兴产业.长三角G60科创走廊不断激动九城市产业链的深度相助!

将来九亭也将受到G60科创走廊的产业放射，板块升级计日程功.虽然，九亭板块自己跳跃的亦然相等积极的.

左证政府发布的《松江区九亭新市镇（含九里亭街谈）国土空间总体概念（2017-2035）》概念草案，更进一步完善医疗资源、讲授资源等配套.

《松江区九亭新市镇（含九里亭街谈）国土空间总体概念（2017-2035）》概念草案而且，板块内还有地铁9号线经由.

9号线直达市区，但价钱又比其他区域友好了不少，也因此，九亭是不少在市区责任的上班族安家置业的一大礼聘!

轨谈交通方面：摆布轨谈交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭一皆内环路(涞坊路站)。多条高速公路、高架谈路、纵贯市中心交易圈和虹桥要害海外机场.

交易配套方面：九亭金地广场、新虹桥交易街，还有摩立盛汇生计广场等交易配套.

讲授资源方面：名堂北侧为上海高端涉外学校荟萃区，网罗了大都涉外双语训导的顶级私立学校。

上海好意思国粹校：上海限制最大的一所海外学校，1912年由好意思国领事馆创立

上海英国粹校：英国NordAnglia讲授集团的成员，学校为每又名学生提供了首屈一指的学习体验及高质料的训导环境

上海德国粹校：上海德国粹校于1995年由学校家长委员会成立的私立学校

青浦全国番邦语学校：均瑶集团下属上海世外讲授做事发展有限公司举办的一所16年一贯的全日制学校

复旦万科践诺学校：以东西方文化相会通的九年一贯制小班化讲授为骨干，以学生家长、万科社区共同参与开采的学习者共同体为依托，能为国表里学生提供多元优质讲授做事的当代民办学校

医疗资源方面：第二东谈主民病院九亭分院、弘大健康城、上海医大病院

名堂周边荟萃着多家高端康复病院和专科病院

复旦大学附庸华山病院：国内神经系统疾病休养最高水平、最大限制、首先进门径和最强东谈主才梯队的医教研空洞体

上海新起头康复病院：国度批准的二级专科康复病院，医保定点医疗机构，附属APMG亚御医疗集团，由复旦大学医疗集团公司解决与救助

上海冬雷脑科病院：上海市首批海外医疗旅游试点机构，上海市社会医疗机构协会、上海市医学会涉外医疗专科委员会

上海弘大健康城：集医疗、科研、训导、驻扎保健等功能为一体的颓落、多专科、当代化医疗健康城，即一所提供基本医疗做事的三级非谋利性病院和一所提供高端医疗做事的二级谋利性海外病院

上海赫尔森康复病院：经上海市卫健委批准竖立的专科康复病院，上海市医保定点单元

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9号线九亭站距离约1.8公里

【九里别院】

建面约819-1593m²圭表独栋别墅

总价约：5700万~1.43亿

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对名堂有兴味的一又友

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免责声明：本篇共享案牍非告白，案牍所触及的图文贵府仅供参考白丝 在线，开发商可能对名堂细节等作念进一步优化颐养，具体以最终缔结的买卖条约为准，开发商在法律措施的规模内保有最终诠释权。部分案牍、图片素材来自汇集如有侵权联系删除